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潤豐新尚 正常 售完 住宅,公寓 剛需  

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潤豐新尚 點評
阿貍 2020-01-11 00:15
中能新譽,可能幾乎沒人聽過這個項目,但在港區或者薛店的朋友可能聽說過,開發商在港區開發建設的有潤豐·悅尚、潤豐·錦尚、潤豐·新尚、潤豐·聚尚等項目,項目都說不上好,口碑度也都只能算呵呵~原來大多數客戶都依托于富士康員工,潤豐悅尚甚至涵蓋有富士康員工房,錦尚是有很多富士康高管居住,新尚、聚尚前期也是很多富士康員工購買。
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中能新譽航空港南省道102與解放路交匯處東南角,臨近高速路薛店站,距離機場差不多有7公里的距離,看著挺方便,但在薛店鎮,這個小鎮也算新鄭的經濟重鎮,花花牛、雛鷹、好想你棗都在這設置的有廠區。
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項目總規劃面積 9.98 萬方,其中一期占地 25 畝,總建面 5.5 萬方,容積率 2.496,綠地率 25.77%,規劃總戶數公 寓 948 戶,其中平層公寓 577 套、LOFT 公寓 371 套,車位比將近 1:0.7;一期一期占地1.67萬㎡,建筑面積4.2萬㎡,主力房源為5.09米層高28-54㎡雙鑰匙LOFT,3.15米層高26-51㎡平層公寓,60-120㎡臨街商業。
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目前在售公寓給出的政策還是比較誘惑人的首付8800,剩余首付款3年后付清,均價在4900元/m2左右,就拿26m2來算,總價在14萬左右,月供880元,而且還算送附近解放路小學的公立學校名額,為了增加項目優勢,簽約華住酒店集團,看起來是不是很有誘惑力。但還是不要忽略這是薛店鎮,住宅的房價大概在6000-7000左右。
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而且在這買個公寓,請問干嘛用?租還是住?而且目前鄭州市區三環內的公寓還有7xxx的,加上近幾年的公寓市場,實在看不懂買這的人群想法,商業稅率、后期交易稅,這些隱形的費用扣除能掙錢嘛?外加上開發商口碑也不怎么甲分。
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但就這項目依然賣的還挺火爆,也許大家想著也就一部ipone,一部華為手機就能買套房所吸引住把,但購房還需冷靜,盲目購房說不定就掉坑了啦!
潤豐新尚潤豐新尚
樓盤詳情  更多
  • 潤豐新尚
  • 開盤時間: 潤豐新尚2016年10月23日開盤
  • 交房時間: 預計2018年年底17-2、16-1、16-2、16-3#公寓房源交房
  • 地址: 航空港區 航空港商圈  航空港區解放大道西側
  • 開發商: 鄭州奧星實業有限公司
  • 咨詢電話: 037186526666
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