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清華大溪地 正常 在售 住宅 剛需  地鐵  公園  洋房  

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  • 王璽朝 2天前 查看全文

    水泥罐子車噪音太大,河南五建混凝土攪拌站

  • 西柚 2020-04-14 09:31 查看全文

    年后入住了大溪地1號南院,真是太給力了,本身小區內部環境就不錯,出門又有一個大公園,吃完飯下樓溜溜挺好的,還可以跳跳廣場舞

  • 盆栽 2020-02-29 22:39 查看全文

    隨著地鐵10號線即將完工,身邊不少朋友考慮去滎陽投資。
    比如這個清華大溪地項目,純投資的話,肯定是不建議考慮的。
    一是區域價值不大,政策支撐不夠。
    二是9000多的價格顯然沒有優勢,跟鄭州四環沿線樓盤價差太小。
    要知道,地鐵不是一切,只不過是其中一個增值保值因素而已。

  • guhfgvf 2019-12-28 17:08 查看全文

    清華園進軍北港,很可能撲街。
    ?
    鄭州的老牌房企,尤其在知名的四大天王之外的那些,都應該有緊迫感,不拿地就沒得玩了。
    ?
    清華園集團,在前些年還比較沉寂,只搞搞清華大溪地,在鄭州邊緣打轉,清華憶江南的后續地也給融信合作了,確實沒聽說有啥新項目了。
    所以,清華園今年一直在積極拿地,3月份的北龍湖拍地,就曾積極參與,但沒拿到。
    12月23日,北港114號、115號、116號地塊均被鄭州清華園房地產開發有限公司的子公司河南三港置業發展有限公司競得。
    ?
    按說這種公開地,競爭激烈,一般不太可能輪到本地小公司,清華園能拿到,很大程度上是別家公司興致缺缺,不太想拿。
    ?
    首先是這三塊地的位置一般,華夏大道和導航路交叉口東南角,雖然看著是交通不錯,但港區的地塊價值不是這樣看的,主要還是看二號線、景觀水系、配套,康平湖邊的正弘中央公園是最值錢的,大概10500,一旦離康平湖和地鐵稍微遠一點,價格就上不去,比如之前靠近領事館區的正商雅庭華府,只能賣8000-9000多點。
    清華園這三塊地,現狀差的很,估計頂多就賣個9500,而在樓面價4800的情況下,想盈利還是挺有考驗的。
    ?
    其次,北港的房價未來行情并不樂觀,恒大未來之光目前釋放8500的精裝價,體量又大,會極大的分掉港區的市場份額,屆時其他樓盤必然會少賣很多。清華園的產品競爭力不如正弘、萬科,未來也只能像正商一樣打價格戰了,還是挺難的。
    ?
    所以,清華園拿地進港區只是萬里長征第一步,即使經過努力,結局也很可能不好。南港的招商項目就是血淋淋的例子,而同期漯河小房企天鑫拿的地,也很有自知之名的轉給正商來做了。
    (展開全部)

  • 獨孤九賤 2019-12-25 14:35 查看全文

    清華大溪地,項目地處滎陽東,整體位于中原西路與商隱路交會處。

    總占地3600余畝,總建筑面積超500萬㎡,涵蓋住宅、商業、文旅、酒店等,其中住宅占地約2500余畝,整體建筑風格為地中海西班牙風格。住宅已經陸續開發了1號院、1號院南院、2號院、3號院、5-7號院、9-12號院、15號院,很和諧的沒有4/8號院…… 前期銷售的大部分以洋房與部分別墅為主,近兩年首先整體為剛需化的高層產品,目前11號院銷售過半,主力銷售12號院。
    其中11號院容積率2.41,綠化率39%,整體由17棟18F小高層和4棟32F高層及部分沿街底商和1所幼兒園構成,產品面積區間88㎡-142㎡四房。

    大溪地開發周期將近10年,甚至在2016年那個火熱的夏天也成為眾多哄搶的對象,無處安放靈魂的剛需及投資客們在市場推波助瀾下惶惶不安,單日漲價1000元的情況在這里也曾出現,最高點售價達到12000+元/平米,而目前大溪地在片區基本上是除了永威之外的最高價,均價大致在9000元/㎡。

    大溪地在滎陽片區來說,相對其他項目優勢還是比較明顯的:占據地理位置優勢,10號線地鐵口基本位于整個項目的中間位置,中原路也能快速銜接鄭州市區;再加上與清華園集團合作的鄭西一中的優惠政策、占地88畝的李商隱公園等,使得大溪地整體在滎陽東競爭力不俗。

    在具體社區上,最近開發的10-12號院相較于早期地塊也有隨著市場的進步而提升整體品質, 社區精裝入戶大堂、園區全石材鋪設、邀請山水比德等知名景觀公司等,能看出來還是比較用心的。

    只是,市場瘋狂的時候大家都沖昏了頭腦,能買到房就行,但在冬天里市場下行的階段,對遠郊盤的沖擊則是最大的,冷靜下來的心就有了更多精挑細選的時間。
    (展開全部)

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  • 侯英華 2019-12-05 10:34 查看全文

    請問一下有精裝房么?

  • 恪守本心 2019-09-21 19:46 查看全文

    C戶型還有嗎

  • A0000新順裝修隊劉鑫鵬13 2019-09-01 22:07 查看全文

    9000美平,2019年8月29剛問的價格,現在買合適不?

  • 哈爾的移動城堡 2019-08-22 20:30 查看全文

    我該怎么說話,啥時間交房

  • 得而喔~~駕 2019-08-17 10:39 查看全文

    昨天下午去了西郡原著、清華大溪地、新城郡王府、匯泉西悅城、看了匯泉西悅城的loft,很喜歡,本來讓置業顧問算價格呢,可能覺的我們買不起冷嘲熱諷的最后也沒有給我們算價格,不過我還是喜歡他們的loft戶型,覺得每個小女生都會喜歡,價格相對來說比這三個高很多,要是結婚有孩子有老人的話,還是建議買大房子,大三房或者大四房,總價市區肯定貴呀,但是可以買大溪地呀,人性化設計,不會覺得跟父母住一起尷尬,跟孩子住一起擁擠,都會有自己的小空間,總價大眾也比較接受,對于年輕小夫妻來說壓力適中,想了解的可以去售樓部看看哦,以后我們就是鄰居了,本寶寶七號院的

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  • 清華大溪地
  • 高層均價: 9500 元/㎡
  • 開盤時間: 8月23日12號院開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 滎陽 洞林湖  滎陽市中原西路與商隱路交匯處
  • 開發商: 鄭州清華大溪地置業有限公司
  • 咨詢電話: 037168159999
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清華大溪地 3室 108 萬元
清華大溪地 3室 125 萬元
清華大溪地 3室 104 萬元
清華大溪地 3室 108 萬元
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