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朗悅公園道1號 點評
阿貍 2020-01-11 17:19
公園道1號由河南朗格置業有限公司開發,投資商為鄭州朗悅集團有限公司。占地1000畝,總建面220萬方,整個項目涵蓋住宅、商業、公寓、寫字樓及大型酒店綜合體,算是高新區配套較為完善的核心區域。
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作為閩系開發商,朗悅公園道在高新區產品去化還算可以,核心也主要是項目的有幾大核心賣點,學校配套資源、周邊交通等公共配套資源豐富,自身的商業體資源完全滿足日常的生活需求,而且臨近地鐵1號線、地鐵8號線,這都是很多客戶比較看重的一點。
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目前項目已經在售5期了,整個5期產品占地66.5畝,建筑面積33.4萬㎡(住宅6.5萬㎡),容積率3.49。產品連廊設計,以2T4/2T5為主,面積50-140m2,面積跨度大,主力以市場熱銷戶型為主,整體戶型都帶飄窗和陽臺,贈送面積較多,而且買房業主送一名私立朗悅慧外國語中學學位,如52㎡小戶型低總價撬動一個學位房。
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52m2一室一廳,臥室有飄窗,有北向陽臺,贈送面積較多;不足:處于北向,采光效果和空間利用率較差。
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89m2三室兩廳一衛,臥室贈飄窗,客廳有陽臺,贈送面積多;U型廚房,使用舒適;衛生間干濕分離;劣勢:戶型狹長,南北不通透;
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89m2三室兩廳一衛,戶型方正,三開間朝陽,臥室贈飄窗,客廳有陽臺,贈送面積多;U形廚房,衛生間干濕分離;
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116m2四室兩廳兩衛,戶型較為方正,臥室、書房贈飄窗,客廳有陽臺,贈送面積多;衛生間干濕分離;
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目前五期的價格在15200元/m2左右,配套比較成熟,臨近地鐵口,除去學校一直是已經交付業主爭論最為嚴重的一點,其他的還算好于其他閩系開發商,去化效果還可以。
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  • 朗悅公園道1號
  • 開盤時間: 9月7日開盤
  • 交房時間: 交房時間預計2022年10月
  • 地址: 高新區 新鄭大  高新技術開發區雪松路與翠竹街交匯處
  • 開發商: 鄭州朗悅置業有限公司
  • 咨詢電話: 037186655888
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