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興港和昌云著 正常 待售 住宅

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  • 興港和昌云著鳥瞰圖
興港和昌云著 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 3月27日,推出高層7#(2D27F2T6)共計160套,截止開盤結束去化150套。  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 56502㎡
  • 容積率 2.50
  • 占地面積 暫無信息
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 暫無信息
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 興港和昌云著點評    (共 16 條評價)
  • 三少爺的筆 2019-09-29 18:37

    興港和昌云著是興港投資與和昌集團共同傾力打造的區域標桿項目,是和昌集團在港區繼盛世城邦后的又一力作。

    先來看兩家公司的情況:
    鄭州航空港興港投資集團有限公司(以下簡稱“興港投資”)成立于2012年10月9日,注冊資本200億元,是鄭州航空港經濟綜合實驗區(鄭州新鄭綜合保稅區)管理委員會下屬的國有獨資公司。截至 2019 年 6 月 30 日,集團公司實收資本 140 億元,下屬全資、參控股企業及分公司 119 家,合并資產總額1610.01 億元,凈資產 542.88 億元。
    和昌在鄭州穩居二線開發商,北區的林與城、西三環的灣景國際,起碼地產品牌也人盡可知了,和昌地產只是中瑞實業的一個版塊,作為號稱河南民企第一的中瑞可謂財大氣粗。
    倆家的硬實力都很強,但是倆家的口碑的地產界的水平都一般般,溢價能力為0,于是乎低價走量似乎是對倆家公司和股東最好的交差方法

    項目位于北港雍州路西,飛航路南,占地約85畝,是由8棟7層疊拼別墅、4棟20/22層高層和4棟27層高層組合而成,建筑風格為現代主義風格。作為北港的核心區域康平湖和蘭河公園范圍算是最好的居住區,不僅人口密度大,商業醫療等配套也想對成熟,滿足各種需求。
    項目西側東側南側都被正弘、萬科包圍著,比品牌比不過,比精裝比不過,好在位置不錯,康平湖地鐵口400多米,南側還是湖和公園,確實挺優雅的環境。

    和昌的高層戶型設計算是給這一片抹了黑,2.5的容積率還能做出來2T6不帶連廊的核心筒設計,親啊,這里可是2.5容積率的港區,不是4.5容積率的市區,你這為了別墅區把高層犧牲的有點大。86三室的純北戶,109的戶型還不是南北通透,雖然戶型內部的整體布局還算可以,沒有什么浪費空間,該贈送的陽臺飄窗都有,但是這確實是價格便宜的一個原因。

    目前高層在售9500左右,確實比周邊正弘和萬科便宜,但是戶型是硬傷,位置也不錯,剛需可以考慮。至于買別墅的改善們,產品是個好產品,可惜了品質和基因問題。
    (展開全部)

    興港和昌云著興港和昌云著興港和昌云著興港和昌云著

  • 米小宅 2019-04-01 09:52

    3月27日,推出高層7#(2D27F2T6)共計160套,截止開盤結束去化150套。

    高層
    86㎡三房兩廳一衛推出52套
    97㎡三房兩廳兩衛推出54套
    109㎡三房兩廳兩衛推出54套
    共計160套,去化150套。

    均價(毛坯):

    9200-9700元/㎡

  • 鄭州購房攻略 2020-01-30 16:05

    有不少網友私信我給我留言想要看,港區雙地鐵口疊拼別墅學區房興港和昌云著,它今天來了,想要了解鄭州哪個樓盤或者糾結某個樓盤值不值得入手,私信我留言下期幫您解決。
    本文共2913字,預計閱讀3分鐘
    前言:這是《鄭州買房指南》公眾號第91篇講解鄭州樓盤的文章,也是點評的第91個鄭州的樓盤。為什么想到寫這個呢,因為很多人只是看到91篇樓盤點評的,其中的一篇的樓盤講解,再加上2019年我見到太多鄭州買房的小伙伴很迷茫,不知道選哪樓盤,或者是已經有了幾個目標樓盤,但是就是一直很糾結不知道選哪個,到底值不值得入手。關注《鄭州買房指南》公眾號回復【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
    正文:今天給大家說的這個樓盤是在,鄭州航空港區的北港的核心位置,叫“興港和昌云著”,是和昌在鄭州航空港區的第二個項目,興港和昌云著也將要是北港最剛需的盤,沒有之一。

    和昌云著,雙地鐵口北港核心學區房,雙氣入戶,北港核心板塊,興港投資&集團聯合開發,從名字上來看以興港開頭,可能興港投資主導吧。 興港和昌云著是興港投資與和昌集團共同傾力打造的區域標桿項目,是和昌集團在港區繼盛世城邦后的又一力作。品牌有保障興港投資,和昌開發,政企合資港區重點項目。

    先來看這兩家公司的情況: 鄭州航空港興港投資集團有限公司(以下簡稱“興港投資”)成立于2012年10月9日,注冊資本200億元,是鄭州航空港經濟綜合實驗區(鄭州新鄭綜合保稅區)管理委員會下屬的國有獨資公司。截至 2019 年 6 月 30 日,集團公司實收資本 140 億元,下屬全資、參控股企業及分公司 119 家,合并資產總額1610.01 億元,凈資產 542.88 億元。
    和昌在鄭州穩居二線開發商,北區的林與城、西三環的灣景國際,起碼地產品牌也人盡可知了,和昌地產只是中瑞實業的一個版塊,作為號稱河南民企第一的中瑞可謂財大氣粗。

    項目位于北港雍州路西,飛航路南,占地約85畝,是由8棟7層疊拼別墅、4棟20/22層高層和4棟27層高層組合而成,建筑風格為現代主義風格。不過這8棟20-27層高層中間,和昌竟然弄了8棟7層疊拼,主力戶型是140和170平米的。 坦率地說,這是我見過最好的疊拼,以往的疊拼往往多為兩開間的窄面寬,單層面積小,參見陽光城麗景灣,碧桂園天瀾的疊拼,其實并沒有別墅的舒暢感,但和昌這個尺度很足,上下都是三開間,自身南北通透。這個開敞的疊墅產品在港區甚至鄭州都少見,應該會比較受改善客戶歡迎,如果港區有需要改善需求的話可以考慮考慮這個疊墅。

    作為北港的核心區域康平湖和蘭河公園范圍算是最好的居住區,不僅人口密度大,商業醫療等配套也相對成熟,滿足各種需求,項目西側東側南側都被正弘、萬科包圍著,比品牌比不過,比精裝比不過,好在位置不錯,康平湖地鐵口500多米,南側還是湖和公園,確實挺優雅的環境。
    這個項目的特點非常明顯,其一是位于北港的核心區域,其二是雙地鐵,2號線和17號線,距離地鐵2號線約500米(直線距離,11號地鐵口300米 目前擁有9條公交線路:600路、621路、622路、623路、626路、627路、628路、629路、635路);其中600路、623路通往市區交通四通八達,項目西邊緊鄰華夏大道,華夏大道是雙向十車道景觀大道,與鄭開大道、北三環、北四環相連接,直通平原新區連接G107,是貫穿鄭州市區和港區的大動脈,未來華夏大道升級后還將加快通勤效率,減緩交通壓力。

    教育:項目內部規劃幼兒園,另外周邊的省實驗幼兒園、英迪國際學校,鄭州一中實驗高中(規劃在建),15年名校教育環繞,省實驗幼兒園 省實驗學校,鄭州一中,實驗中學,122中學,華夏中學 等一流名校為孩子前程保駕護航!
    醫療:15分鐘醫療體系圈,河南省立醫院、鄭州第一人民醫院港區醫院、鄭州市航空港區第一人民醫院等家綜合醫院,18家專科醫院,9家中醫院,15分鐘全城就醫體系。

    商業:商業璀璨環繞,錦榮悅會城 錦榮廣場 正商商業金街 正弘商業CBD 沃金商業廣場、山頂時代廣場、云瓴國際地標商業中心。
    投資洼地,國家級航空新城,領館區世界500強集聚區,張莊萬畝森林公園、南水北調水系環繞,獨特綠肺環繞 天然氧吧,張莊萬畝森林公園,南水北調公園、西湖公園、蘭河公園。
    接下來詳細說說興港和昌云著項目信息
    【 開發商】興港和昌聯合開發
    【物業公司】宏港物業
    【 物業費 】2.6元/㎡
    【物業類型】70年產權
    【占地面積】一期85畝
    【梯戶】1T3H
    【總戶數】1274戶
    【車位比】1:1.15
    【車位】不捆綁,10萬一個
    【綠化率】35%
    【容積率】2.49
    【得房率】78%
    【總高】最低20層最高27層
    【層高】2.9米
    【戶型面積】86㎡/97㎡/109㎡
    【交付標準】毛坯
    【交房時間】2021年9月底
    如果您感覺本篇文章是您想要了解的鄭州樓盤,對您有幫助的話您可以點贊,如果本文章,不是您期待的樓盤,您可以留言評論,或者可以首頁回復你想要了解的樓盤,下期文章幫您解決。
    (展開全部)

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  • 滿天星 2020-01-06 14:04

    港區的發展和定位有其獨特性,但是也有其特殊性。

    說其獨特是因為其建設標準很高,級別更高,建設和推薦的速度很快,無論是綠化還是醫院學校等等,即使是地鐵和高架橋的修建,也比市區的要快上不少。

    但是,港區又很獨特,因為他跟鄭州主城區的關系應該是最疏遠的,這也就意味著短時間內,港區購房的剛需外溢人口要承受巨大的通勤壓力。

    盡管有城郊線,但是由于居住人口越來越多以及距離等問題,始終是一個繞不過去的坎。

    目前港區的住宅主要集中在港北和港南。

    而港北發展的比較早,目前大體上建設已經成型,隨著入住人口的增加,有了一定的商業氛圍。

    興港和昌云著作為北港剛需的盤之一,由興港投資,和昌代建,與南港盛世城邦、興瑞匯金國際基本一樣,工程造價較低,讓這個項目變成了純剛需樓盤。好好的北港的核心區域雙地鐵(2號線和17號線)準地鐵盤,但是看到它的二梯六戶就得被勸退。(展開全部)

    興港和昌云著

  • 新房置業分析小闖 2019-10-25 11:11

    距離城郊線地鐵康平湖站差不多1.4公里,不能算是地鐵盤,最多是個準地鐵盤。高層戶型86-109,也就是說最大的戶型109平,確實剛。但是剛需中還規劃了別墅,不用說,這個別墅也一定是入門級別墅,一是項目整體定位在這里放著,二是參考南港的和昌盛世城邦,品質一般,而且那個項目也有別墅,建議將來打算買這個項目別墅的,可以去盛世城邦先看看再說。

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