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建業云境 正常 在售 住宅

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建業云境 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 10月20日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 小高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 暫無信息
  • 容積率 2.50
  • 占地面積 38666㎡
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 暫無信息
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 建業云境點評    (共 10 條評價)
  • 手機用戶176****8026 2020-03-16 17:24

    這是哪的房本?港區房本嗎

  • 梁京 2020-03-16 15:27

    建業這個樓盤是2018年7月拿的土地,樓板價4518元/㎡,現在來看,可以說是站崗了。

    最近傳出內部員工房價格7800元/㎡,這實在是太低了!但是聯想到最近建業的行動,類似于又一次“春雨行動”:

    西三環的五龍新城準現房-精裝-特價12000;東五環外的建業橙園大戶型特價8500左右;再加上云境員工房7800。

    建業估計也是現金流吃緊,要回血,以往經驗告訴我們,雖然是給員工的福利,其實也是降價的開始,要把債務轉移到員工或者通過員工轉移到客戶身上。

    不過對于建業的房子,個人認為還是可以買的,畢竟老大哥深耕河南,對家鄉還是有一份擔當和責任的,7800-4500=2300的成本,畢竟也沒幾套。(展開全部)

  • 三少爺的筆 2019-10-27 13:19

    港區分為北港和南港,那么到底哪里是南港的“界限”,曾經以為機場再往南到園博園和商登高速算是到了南港之南了吧,接著出來雙鶴湖公園,繼續往南移動,各位看官,殊不知從雙鶴湖公園到鄭州濱河國際新城的距離竟然和到長葛市的距離一樣了,繼續往南?貫徹鄭許一體化發展?

    雙鶴湖片區位于商登高速、京港澳高速東南角,總面積約170平方公里。其中的核心雙鶴湖中央公園規劃總占地面積5400畝,現已建成項目一期為2475畝,目前是世界最大的以中原特色文化為主題的大尺度中軸對稱城市中央公園。整體規劃建成后,將取代占地面積達5117畝的美國紐約·曼哈頓中央公園成為全球第一大城市中央公園。航空港實驗區的地標建筑,高191米綠地雙子塔也位于這里,是航空港區規劃最高的建筑,是集甲級辦公、五星級酒店、高端商業等功能為一體的輻射整個航空港實驗區的智慧型綜合示范地標項目,是實驗區未來重要的商業商務中心。

    雙鶴湖號稱港區CBD,我只想說誰給你的勇氣,除了先進的地下空間廊道規劃和公園等,雙鶴湖的未來在哪里?就是依靠距離長葛比鄭州四環還遠嗎?

    說完新區在看來區域的地產開發,單靠zf投資發展是不可能的,賣地拉人頭才是王道,不過敢入駐區域的開發商基本非富即貴,建業、中建、招商、永威,哪個拿出來不是一方巨頭型企業,也只有這些企業才敢為他人之不敢為,但是目前日子都過得很苦逼。

    建業云鏡位于航空港區志洋路與電子科技二街交匯處。總占地58畝,總建筑面積約13.1萬㎡,容積率2.5,規劃10棟20-25F高端住宅。
    建業云境項目是建業集團首次進入港區打造的高端住宅產品,內部號稱依照鄭東高端豪宅建業天筑的建筑風格和產品基礎。布局中正大氣,在容積率不高的情況下,并沒有采用高低配,而是把建筑間距最大化,建筑空間最大化,景觀花園最大化的純高層設計。

    雖然號稱內部高端系列,但是4500的地價,建業也只能給出9300的售價,這筆賬大眼一看就知道血虧的存在,加上融資成本,建業的成控稍有不慎就會GG。在這種情況下,你還能相信建業所謂的向天筑看齊嗎?天筑的地價多少,售價多少,利潤多少?沒有利潤,誰給你搞所謂的高大上?
    建業的戶型這次突出一個剛,主城區的高容積率下都是長進深短面寬,不愧是遠郊盤低容積率任性,115做成4開間朝南,13米的面寬也是沒誰了,獨秀!!不過物極必反,這個13米的面寬把走廊拉的太長了,舒適度依舊難比另外一個115的南北通透邊戶。

    買雙鶴湖片區的業主要么是區域本土的或者新鄭許昌的?,要么是一些土豪投資者,還有一些因為公司工作固定在這里的,其他的實在沒有理由來此置業,二七新區南四環有10000單價的特價房,何必買在這里呢?
    (展開全部)

    建業云境建業云境建業云境建業云境

  • guhfgvf 2019-09-18 21:17

    建業云境挺南的。

    作為建業進駐港區的第一個項目,鄭港出(2018)123號,卻地價不菲,盈利難度非常大。
    ?
    這塊小小的58畝,成交總價43942萬元,成交單價753萬/畝,折合樓面價4518元/㎡,反推售價都最少最少都要10000元/㎡。
    ?
    但看目前南港的價格,和昌盛世城邦8500-9000,招商公園與湖精裝修高層10500,連一向品質著稱,區域標桿的永威望湖郡,精裝修的高層也不過10000出頭。
    ?
    一不留神,分分鐘虧本的節奏。
    ?
    所以,建業只能做高品質,來提升產品溢價。
    ?
    云境總占地約58畝,總建筑面積約13.1萬㎡,容積率2.49,規劃10棟20-25F住宅,招商、永威都是高低配,建業卻采用了純高層,還是挺良心的,不過溢價難度更大了。
    ?
    戶型主打95平米南向小三房,這個戶型沒啥可說的,放哪都好賣,建業的創新點在于客廳與書房的陽臺打通了。
    ?
    其次是115㎡大三房,也是三面寬,但勝在南北雙陽臺,完美空氣對流。
    ?
    不過與永威、招商相比,戶型也不算特別出色。
    ?
    本次建業祭出的大招是嵩云科技,是建業+科技的體現。
    包括人臉識別系統、智能車行系統、家庭智控中心、智能視頻監控、在線電子巡更、指紋密碼鎖等十大智能系統。
    ?
    說實話,這些系統并不新鮮,實際入住以后,能實用的更少之又少,更多的是一個噱頭。
    ?
    個人預計這個項目開盤價也就9000-9500之間,還是很考驗建業的成本控制能力的。

    沒辦法,淡市遠郊,做的再好也沒人稀罕,價格才是王道。
    (展開全部)

    建業云境

  • 風云 2019-08-31 23:53

    雙鶴湖CBD片區位于航空港實驗區南部,南水北調干渠以南,總面積91平方公里,目前已入駐產業項目220個,總投資約1900億元。
    目前雙鶴湖核心商務區已入駐包括高達185.5米的航空港區地標性建筑——綠地雙塔、浙江中小企業總部、申通區域總部、C28俱樂部中原總部、中原云計算大數據產業園等共21個項目,主要業態涵蓋了總部辦公、科技研發、供應鏈金融、大數據和生活商業配套。
    作為未來港區的核心高端商務區,雙鶴湖片區,未來可期!
    建業云境,是建業布局空港的首個項目,筑系產品,相信會為港區帶來好的作品,首開在即,性價比非常高!

    建業云境

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